成都购房的契税多少

成都购房契税详解：税率、计算方法及注意事项

引言

购房是人生中的一件大事，契税作为购房过程中必不可少的一环，其税率、计算方法以及相关注意事项都值得购房者详细了解。本文将为您详细介绍成都购房契税的相关信息，帮助您更好地了解和应对这一环节。

一、成都购房契税税率

成都购房契税的税率根据房屋性质、购买价格以及购房者身份等因素有所不同。以下是成都购房契税的税率表：

| 房屋性质 | 购买价格（元） | 1%以下部分 | 1%-3%部分 | 3%以上部分 |

| :-------: | :------------: | :-------: | :-------: | :-------: |

| 普通住宅 | 90万元以下 | 1% | 1% | 1% |

| 普通住宅 | 90万元（含）-180万元 | 1% | 2% | 3% |

| 普通住宅 | 180万元（含）以上 | 1% | 3% | 3% |

| 非普通住宅 | 90万元以下 | 1% | 1% | 1% |

| 非普通住宅 | 90万元（含）-180万元 | 1% | 2% | 3% |

| 非普通住宅 | 180万元（含）以上 | 1% | 3% | 3% |

二、成都购房契税计算方法

成都购房契税的计算方法相对简单，以下是具体步骤：

1. 确定房屋性质：首先，要确定所购房屋是普通住宅还是非普通住宅。

2. 确定购房价格：了解购房合同上的成交价格。

3. 根据税率表查找对应税率：根据房屋性质和购房价格，在上述税率表中找到对应的税率。

4. 计算契税金额：契税金额 = 购房价格 × 对应税率。

例如，若购买一套180万元的普通住宅，契税金额 = 180万元 × 3% = 5.4万元。

三、成都购房契税注意事项

1. 契税缴纳时间：购房者在签订购房合同后，需在规定时间内缴纳契税，否则可能会面临滞纳金。

2. 契税缴纳方式：购房者可以选择现金、银行转账等方式缴纳契税。

3. 契税发票：缴纳契税后，税务机关会出具契税发票，购房者需妥善保管。

4. 契税优惠：根据相关政策，部分购房者可以享受契税减免优惠，具体可咨询当地税务机关。

5. 契税退税：若购房者在购房过程中遇到特殊情况，如房屋交易取消、房屋产权转移等，可申请契税退税。

结语

了解成都购房契税的相关信息，对于购房者来说至关重要。本文为您详细介绍了成都购房契税的税率、计算方法以及注意事项，希望对您在购房过程中有所帮助。在购房过程中，如遇到任何问题，请及时咨询相关部门，确保顺利完成购房手续。